Maison neuve à vendre, Evry-Grégy-sur-Yerre (77)

Description

Devenez propriétaire d'une maison de 99m² disposant de 4 chambres à EVRY GREGY SUR YERRE sur un terrain de 714m². Située dans l'un des hameaux les plus prisés d'Évry‑Grégy‑sur‑Yerre, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme, verdure et qualité de vie. Le secteur est réputé pour son atmosphère résidentielle, son entretien soigné et son ambiance familiale, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité du centre commercial Carré Sénart, accessible en une dizaine de minutes. Ce vaste complexe propose un large choix de boutiques, restaurants, loisirs, un cinéma ainsi que de nombreux services pratiques. Les accès rapides aux grands axes, notamment la N104 et l'A5, facilitent également les déplacements vers les communes voisines et l'agglomération parisienne. Le quartier dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, services médicaux et arrêts de bus permettant de rejoindre facilement les gares et les villes alentours. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire à quelques minutes, ainsi que de collèges et lycées accessibles rapidement. De nombreuses activités sportives et culturelles sont également proposées, renforçant l'attractivité du secteur. Cette localisation offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et praticité, faisant de cette maison une opportunité rare dans un cadre recherché. Cette maison de plain-pied est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 99 m² et comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 44 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EVRY GREGY SUR YERRE 77166.