Maison à vendre, Sauveterre-de-Guyenne (33)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 170 m², située dans un cadre serein à Sauveterre-de-Guyenne. Avec ses 6 pièces, cette demeure offre une multitude de possibilités pour aménager un espace de vie qui vous ressemble. Le vaste jardin de 600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1881, cette maison présente un potentiel unique pour une rénovation créative, permettant de concevoir deux logements distincts. Cela offre une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs tout en conservant un espace de vie confortable. Les deux salles de bains existantes ajoutent à la praticité de cette propriété. La situation géographique est un atout majeur : à seulement 150 mètres se trouve le Collège Robert Barrière, et à 250 mètres, une école maternelle, rendant cette maison particulièrement adaptée aux familles. Pour vos courses quotidiennes, une zone commerciale est accessible à 500 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront le sentier de randonnée 'Étape 7 - V80 Canal des 2 Mers à Vélo', à 600 mètres, offrant de belles escapades en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 600 m² - Garage : 1 - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.