Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 51 m², niché au cœur du quartier animé d'Eurasanté à Lille. Ce bien, déjà loué à 650€ charges comprises, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous accueille avec une chambre douillette et un salon baigné de lumière. La cuisine, à la fois pratique et bien agencée, s'accompagne d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Parmi les nombreux avantages de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique individuel assure votre confort. Les charges de copropriété, s'élevant à 157€ par mois, incluent l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et du parking, ainsi que le fonds de travaux ALUR. Le quartier Eurasanté est particulièrement bien desservi par les transports en commun. La station de métro Chu-Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la ligne de tram T2 se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Balcon : 7 m² - Étage : 2/4 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 157€ par mois - Taxe foncière : 1019€ - DPE : D et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.