Maison à vendre, Livry-sur-Seine (77)

Description

Découvrez cette superbe maison individuelle de 210 m², située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Livry-sur-Seine, à moins de 10 minutes de La Rochette. Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8 pièces bien agencées et son jardin aménagé pour le plaisir de tous. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, comprenant un double salon et une cuisine ouverte moderne, encore sous garantie. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage double avec porte motorisée, une buanderie, une salle de sport ou espace polyvalent, et une cave de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec un potager et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Une terrasse vous invite à savourer des repas en plein air. La maison est équipée de volets électriques, de double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, d'un système d'alarme Verisure, ainsi que de la fibre optique et de prises RJ45 dans toutes les pièces. Vous bénéficierez d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités essentielles : la gare de Livry-sur-Seine est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme les arrêts de bus (Vaux Garenne, Route de Livry, Vaux Pleins Vents). Les écoles et la crèche sont également à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Surface : 210 m² (maison individuelle) - DPE : D - Taxe foncière : 2 207 € - Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.