Maison à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

Coup de coeur assuré ! Charmant 2 pièces esprit maison de ville, situé au calme d'une impasse pavillonnaire du quartier La Pie. Ce logement entièrement rénové en 2019 (toiture incluse) bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cour/terrasse privative exposée Sud-Est, à proximité immédiate des bords de Marne. L'appartement se trouve à seulement 350 mètres des commerces de proximité et à moins de 500 mètres des lignes de bus 107, 111, 112, 317 et TVM, permettant de rejoindre facilement les gares RER de Saint-Maur / Créteil ou Le Parc de Saint-Maur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte et des toilettes indépendantes. A l'étage, une chambre avec placard intégré et coin bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose d'une isolation extérieure et intérieure, de radiateurs modernes connectés, d'un ballon d'eau chaude extra-plat, d'une VMC et de la fibre optique, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, à l'esprit maison, offrant calme, lumière et confort, parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement résidentiel recherché. Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1239 euros.