Appartement à vendre, Nimes (30)

Description

A vendre Appartement T3 récent avec terrasse et parking Nîmes (rue du Capitaine Alfred Dreyfus) Situé au premier étage d'une copropriété récente construite en 2023, venez découvrir cet appartement T3 de 58 m², idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour un jeune couple à la recherche de sa première résidence principale. Description de l'appartement : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une Terrasse de 12 m², parfaite pour profiter de l'extérieur Deux chambres confortables Une salle de bain et un WC indépendant Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage central collectif pour la copropriété Place de parking couverte aux normes PMR, vendue avec l'appartement Possibilité de fermer la place par une porte pour la transformer en garage fermé Appartement vendu libre, sans locataire en place Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 470 euros par trimestre, soit 155 euros par mois Taxe foncière 2025 : 800 euros Copropriété récente, bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un appartement moderne, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre confort, sécurité et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à saisir sur le secteur de Nîmes. Copropriété de 168 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.