Maison à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

EXCLUSIVITE - CHATEAU-GOMBERT - MAISON T6 - JARDIN - PISCINE - 599 000EUR A 500m du centre de Chateau-Gombert, au calme absolu, une charmante maison de 126m2 avec jardin et piscine. Construite en 2004, cette maison individuelle non-mitoyenne dispose de toutes les expositions jouissant ainsi d'un très bel ensoleillement. L'espace se compose ainsi : Au rez de chaussée, une jolie entrée dessert d'un côté un premier espace aménagé en chambre et buanderie (19m2) et de l'autre, la maison principale. Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45m2 donne accès de plain pied au jardin, puis à la piscine et à la cuisine d'été. Cet extérieur s'articulant tout autour de la maison nous permet de profiter du soleil toute l'année. Au premier étage, quatre chambres. Trois chambres d'enfant se partagent une salle-de-bain. Une chambre parentale de 15m2 avec salle d'eau individuelle complète ce niveau. Une cuisine d'été de 7,5m2 et un abris de jardin faisant office de rangement extérieur de 7,5m2. Les infos en + : chaudière à gaz et piscine datant de 2017. Quatre places de parking possible dans l'allée de la maison ainsi que des places visiteurs disponibles dans le lotissement sécurisée par caméras. DPE : C/C Taxe foncière : 3 250EUR Prix : 599 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr No SIREN : 478760218 No carte agent immobilier : ADC13102023000000100 Marine DUPUY : 04 88 60 16 05