Appartement à vendre, Perols (34)

Description

Studio rénové avec terrasse à Pérols idéal investissement locatif courte durée, location meublée longue durée ou résidence secondaire À Pérols, dans une résidence très bien entretenue et fréquentée, découvrez ce studio lumineux de 29 m2 entièrement rénové en 2022 (20 000 EUR de travaux). Situé en rez-de-jardin, il offre un accès direct au jardin commun, un cadre paisible et verdoyant très apprécié. La résidence propose un parking sécurisé, fermé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules gratuitement, un vrai confort au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée et fonctionnelle, avec deux couchages grâce à deux canapés-lits de qualité, un dressing, une salle d'eau spacieuse avec rangements, WC et machine à laver. La cuisine semi-équipée dispose d'une plaque vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle et frigo/congélateur. L'ensemble est vendu entièrement meublé comme sur les photos. Les prestations sont au rendez-vous : tableau électrique aux normes, double vitrage aluminium, chauffage central collectif avec sous-compteur, production d'eau chaude par cumulus économique, terrasse privée, calme absolu. DPE : C (174 kWh/m2.an) Taxe foncière : 630 EUR/an Idéal pour un premier achat alliant plaisir et rentabilité : que ce soit pour une résidence secondaire proche de la mer ou un investissement locatif en courte durée, tout est prêt pour vous lancer sereinement. Honoraires à la charge du vendeur.