Maison à vendre, Cognac (16)

Description

À vendre, belle maison de ville idéalement située, à proximité immédiate du marché, des écoles, lycées et de la gare. Tout se fait à pied. Atouts principaux : - 256 m2 habitables - Jardin clos d'environ 100 m2, exposé sud-est, sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir - Possibilité 4 à 6 chambres Description : Maison pleine de charme avec escalier en pierre, beaux volumes et matériaux anciens conservés. - Salon de 30 m2 avec cheminée et accès jardin - Salle à manger avec parquet et cheminée - Cuisine moderne équipée haut de gamme + coin repas ouvert sur le jardin - Second salon / espace TV - 3 salles d'eau 3 WC - Grand local en rez-de-chaussée (usage pro, garage, stockage, etc.) Annexes : - Sous-sol avec grande buanderie (chaudière 2024) - Cave Extérieur : Jardin clos arboré sans vis-à-vis avec cuisine d'été / rangement Possibilité d'aménagement spa ou mini-piscine (devis disponible) Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, au coeur de Cognac...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr