Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Ce triplex à Toulon Ouest se dévoile au calme d'une impasse, niché dans une bâtisse datant de 1820. Ce bien singulier de 146 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié agrémenté d'une terrasse pavée, d'un jardin intimiste et d'une piscine. En rez de jardin, une vaste entrée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. Un bel escalier conduit à l'étage où une pièce palière avec rangements distribue une salle d'eau, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse, rythmée par plusieurs ouvertures sur l'extérieur, et une cuisine aménagée ouverte dotée d'un îlot central convivial. Deux places de stationnement. Bien soumis au régime de la copropriété. lots d'habitation / montant des charges annuelles : 520 euros Taxe foncière : 2300 euros CLASSE ENERGIE : C (154kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1650 euros et 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.