Villa à vendre, Saint-Jouan-des-Guérets (35)

Description

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER. Dans un environnement très calme, à proximité des commerces, du collège et des bords de Rance, venez découvrir cette maison indépendante récente d'environ 104 m² habitables, construite en 2023. Édifiée sur une parcelle de 550 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine ouverte ainsi qu'un garage. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez de stationnements privatifs et d'un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison au beau potentiel, avec des possibilités d'extension, conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des écoles Réf : 739-PYL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 393.750 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375.000