Maison à vendre, Lécousse (35)

Description

Maison Pavillon de 86 m2 sur la commune de Lécousse. Cette maison située dans un quartier calme et décoré avec goût se compose de la manière suivante : Au Rez de Chaussée : Entrée, Salon - Salle à manger avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, Cuisine toute équipée (Micro ondes, plaque et feux gaz, Lave vaisselle, Four encastré), WC séparés et une chambre. A l'Etage : 3 chambres et la salle d'eau avec WC Sous-Sol : sur toute la surface, buanderie, cellier - atelier, cave, long garage avec porte motorisé ''latérale' et un préau pour stockage remorque ou autres. Cour bituminée et grand espace de stationnement, terrain clos et à l'abri des regards. Les + : Doubles Vitrages, volets électriques, chauffage Electrique + Insert Bois Les ++ : Facture Annuelle Energie : 1500€ / an Cette annonce référence 316602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 261 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr