Maison à vendre, Magne (79)

Description

MAISON SOUS-SOL de 146 m2 habitables, face à la Sèvre comprenant au RDC : pièce de vie, cuisine d'été, salle de bains, wc indépendant, chaufferie et garage 2 voitures. A l'étage : entrée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant et balcon. Préau terrasse, jardin et stationnement. IDEAL FAMILLE ! Rare sur le secteur ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 EUR du prix de vente, il s'élève à 231 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025 / DPE : 170 D GES : 49 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 EUR et 4 240 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Montant de l'imposition foncière : 1 097 EUR Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS