Maison à vendre, Chatellerault (86)

Description

EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT Secteur Sud maison de Plain-Pied des années 1990, avec un garage permettant d'y stationner 2 voitures et terrain clos . IMPORTANT : INSTALLATION EN JUILLET 2026 D'UNE CLIMATISATION AIR / AIR DE LA MARQUE ATLANTIC D'UNE VALEUR DE 3 800 Euros QUE LES PROPRIÉTAIRES PRENNENT A LEUR CHARGE . A VISITER SANS TARDER HABITABLE DE SUITE PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR . Ce bien se compose d'une entrée / couloir / dégagement , d'un salon/séjour , de 3 chambres avec placards , d'une salle de bain et d'un WC . Au dessus du garage vous y trouverez une pièce pouvant servir de chambre , de bureau , ect .... et une petite pièce avec lavabo et WC. Prix : 256 500 Euros ( honoraires charges vendeurs ). DPE : D . GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2360 euros indexées aux années 2024 et 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou, par courriel à : p.vareille@propriétés-privées.com Selon l'article L.561 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal VAREILLE ahgissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de : SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU . SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230 ). Garantie galian - SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par : GALIAN - SMABPT n°de police 28137 J. Mandat de vente exclusif 434200 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr