Maison à vendre, Saint-Marcel-de-Careiret (30)

Description

Réelle opportunité dans un village charmant, proche d'Uzès, disposant d'une école et d'une épicerie, cette maison des années 1920, élevée sur deux niveaux et d'environ 110 m², est située à proximité des écoles et offre un fort potentiel après travaux d'amélioration. Elle dispose de deux pièces de vie distinctes, comprenant un salon et une salle à manger, permettant une organisation agréable des espaces. La maison comprend trois grandes chambres, dont une avec un sol en carreaux de ciment d'époque, apportant un cachet authentique au bien. La cuisine est existante mais non fonctionnelle et laisse place à un projet de rénovation selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et phonique appréciable. La maison bénéficie en complément d'un espace sous pente, pouvant parfaitement faire office de salle de jeux pour enfants ou d'espace détente. Un garage avec portail électrique complète l'ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m² permet de profiter des beaux jours et d'imaginer différents aménagements. Une maison de caractère, idéale pour un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).