Maison à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Nichée au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, cette maison individuelle de 70 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Avec ses 3 pièces bien agencées, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, complété par un vaste jardin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque espace est pensé pour le confort et la praticité. Le terrain, d'une superficie impressionnante de plus de 12 000 m², est un véritable atout. Engagé depuis près de trois décennies dans une démarche écologique sans pesticides, il abrite un élevage canin bien structuré. Les installations comprennent 12 box, 4 maternités, et deux hangars de 400 m² chacun, équipés de cellules photovoltaïques, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité de pension canine avec un fort potentiel de développement. Un mobil-home et un container pour le stockage des aliments et du matériel viennent compléter cet ensemble unique. La maison, bien isolée, est chauffée par une chaudière à bois récente, garantissant un confort thermique optimal. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.