Maison à vendre, Sevran (93)

Description

Découvrez cette charmante maison de 50 m² nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Sevran, à la limite de Livry-Gargan. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec le tramway T4 à moins de 500 m et le RER B à environ 1 km. Cette maison, construite en 1958, s'étend sur un terrain de 147 m² et offre un cadre de vie agréable avec son jardin à l'avant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un abri de jardin de 7 m² est également disponible, idéal pour le rangement ou pour aménager un espace bureau. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux installé dans la véranda. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent le double vitrage dans toutes les pièces, la fibre optique pour une connexion internet rapide, et une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage. Environnement : Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 50 m² - Terrain : 147 m² - Année de construction : 1958 - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Taxe foncière : 877 € par an - Consommation énergétique : Label G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.