Appartement à vendre, Rauzan (33)

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : RESIDENCEE VILLA PRESENTINE Zone Artisanale, 33420 Rauzan https://www.villa-presentine.fr/fr Le Bien : Chambre meublée de 21.42 m2 Prix de vente : 96 500EUR Loyer annuel : 5 563EUR Charges annuelles : 222EUR Taxe Foncière : 70EUR Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours 06/2027