Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ AU COEUR DU SECTEUR DE FAUREL RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE Ecoles o commerces & marché o axes autoroutiers à proximité Un quartier idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE -BELLE ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2). -CUISINE SPACIEUSE AMENAGEE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2). -PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2). -DEGAGEMENT (7,90 m2) -CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2) -CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2) -CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2) -SALLE DE BAINS (4,20 m2). -WC (1,10 m2) -UNE CAVE ET UN GARAGE INDIVIDUEL INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1500EUR/an soit 125EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1788EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : 1995 Numéro des lots vendus : 11-104-135. Nombre de lots à usage d'habitation : 60 lots. Lots vendus représentants 164/10000 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / GES : C CONSOMMATION : 120 kWh/m2/an Entre 900EUR et 1200EUR/an Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680EUR et 970EUR/an. IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL REF/BLVA0012 PRIX : 165.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie Berthomieu EI Agent commercial en immobilier RSAC du Puy-en-Velay no 990 824 781 06 13 04 67 09 [email protected] www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190