Maison à vendre, Ongles (04)

Description

Maison de caractère avec nombreuses dépendances Fort potentiel Bien rare Située au cœur d'un hameau calme, à 15 minutes de Forcalquier, cette maison pleine de charme offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, artisanal ou locatif. La maison développe 126 m² habitables, à commencer par une véranda lumineuse de plus de 20 m², idéale en espace de détente ou jardin d'hiver. Elle s'ouvre sur une cuisine / salle à manger, puis sur deux grandes pièces aux volumes généreux : une première de 40 m², une seconde de 25 m², Ces espaces modulables peuvent accueillir selon vos envies un salon, une bibliothèque, un espace jeux, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing À l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter des beaux jours. Dépendances & annexes : un véritable atout Sur un terrain de 1 165 m², ce bien dispose de nombreuses dépendances : Studio indépendant d'environ 30 m² Écurie de plus de 20 m² Garage spacieux de 45 m² avec mezzanine, espaces de rangements Atelier de 24 m² Plusieurs espaces annexes supplémentaires Four à pain d'époque Surface totale bâtie : environ 245 m² Travaux à prévoir Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment : Isolation, Modernisation du mode de chauffage pour plus d'économie. Un excellent potentiel de valorisation pour qui souhaite créer un lieu de vie unique ou développer un projet personnel. Les + Tout à l'égout Environnement calme Volumes rares Nombreuses possibilités d'aménagement Bien très rare à la vente À visiter sans tarder ! Une opportunité idéale pour les amateurs de projets, d'espace et d'authenticité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270.0 € et 5820.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyn LASZEIRAS EI, agent commercial (RSAC 584581597)