Maison à vendre, Cavaillon (84)

Description

À Cavaillon, découvrez cette maison de maître du début du XX? siècle développant environ 180 m² habitables. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile de beaux volumes, des éléments architecturaux anciens préservés et un extérieur qui prolonge agréablement les espaces de vie. Dès l'entrée, carreaux de ciment, moulures, portes anciennes et cage d'escalier donnent le ton. Le rez-de-chaussée distribue notamment une salle à manger d'environ 17 m², un salon d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 à 17 m², un bureau et une salle de bains. La maison nécessite une modernisation intérieure, mais offre une base architecturale particulièrement intéressante pour un projet associant le charme de l'ancien à un aménagement plus contemporain. À ces espaces s'ajoutent deux volumes particulièrement intéressants : un grenier d'environ 80 m² et un sous-sol d'environ 80 m², ainsi qu'un garage. de 25 m² Des surfaces complémentaires appréciables pour le stockage et pour différents usages à étudier selon les besoins et les contraintes techniques. À l'extérieur, la cour permet d'imaginer un véritable espace de vie en coeur de ville, pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. La maison a par ailleurs bénéficié d'améliorations importantes : toiture datant de 2010 et révisée en 2026, électricité rénovée et menuiseries en double vitrage. Une maison destinée aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en conservant les matériaux, les volumes et l'identité d'une demeure ancienne. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas son état actuel. Les photographies de l'état réel du bien sont également présentées. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4952.00 € et 6701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.