Maison à vendre, Poitiers (86)

Description

BAISSE DE PRIX – Maison familiale rénovée, prête à vivre – Quartier Beaulieu, Poitiers Située dans le quartier recherché de Beaulieu à Poitiers, au calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 90 m², entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. À proximité immédiate : commerces, écoles (de la maternelle à l'université), CHU, supermarché, piscine, patinoire, stades, médecins et pharmacies. Bus accessibles à pied, gare à 10 minutes, centre-ville rapidement accessible par pistes cyclables. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Séjour traversant très lumineux Cuisine équipée avec table-bar 3 chambres confortables Salle de bain moderne avec sèche-serviettes Nombreux rangements optimisés Garage avec grenier et espace buanderie Un extérieur agréable et sans vis-à-vis : Jardin arboré de 348 m² Terrasse idéale pour se détendre Potager et cabane de jardin Équipements récents et économiques : Radiateurs électriques à inertie sèche (pierre naturelle) – 2017 Tableau électrique refait Chauffe-eau récent Faible consommation électrique (factures à l'appui) DPE D (01/01/2026) – audit énergétique réalisé en 2025 Maison clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement ! Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Audrey GIRARDEAU Conseillère BSK Immobilier sous le n° 943522623 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier Secteur Boivre la Vallée - Vienne et Deux-Sèvres Cette annonce référence 316711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr