Maison à vendre, Dordives (45)

Description

Au centre bourg proche de toutes commodités, écoles et commerces, et accès autoroutes (A6 via A77, A19), cette maison individuelle élevée sur sous-sol total n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme. Elle offre une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total compartimenté ouvre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, ou lieu de vie complémentaire. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner une maison à votre image, selon vos envies et votre mode de vie. Un lieu à transformer en véritable cocon. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 127 500,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr