Villa à vendre, Irodouër (35)

Description

Située sur la charmante commune d'Irodouër, en Ille-et-Vilaine, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur une parcelle de plus de 911 m². Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une grande pièce d'environ 30 m² avec accès direct sur la rue, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou un local commercial. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée insert et donnant sur une terrasse exposée sud. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un sous-sol total, une aspiration centralisée et un terrain de 911 m² complètent ce bien rare sur le secteur Ne manquez pas cette opportunité Référence : 10031 AH CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 283 000 FAI dont 3,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 273 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.