Appartement à vendre, Sanguinet (40)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18372 Appartement T4 – 83 m²- Clé en main – Hyper centre de Sanguinet Dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – 2 parkings privatifs À deux pas du lac et au cœur de toutes les commodités quartier recherché, venez découvrir ce superbe appartement de 83 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Ses atouts : - Beaux volumes et luminosité grâce à une pièce de vie ouverte avec balcon exposé Sud et vue dégagée sur la forêt - 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative - Salle de bain indépendante + WC séparés - Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Deux places de stationnement privatives complètent ce bien - Emplacement premium : hyper centre de Sanguinet, commerces et services accessibles à pied, lac à seulement quelques minutes. Copropriété de 131 lots, charges annuelles maîtrisées (1 308 €), aucune procédure en cours. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un pied-à-terre au bord du lac. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 558€ Les charges sont de 110€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 419.0€ Montant maximum : 567.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.