Maison à vendre, Le Gâvre (44)

Description

Nouveauté en exclusivité !Située en sortie de bourg du Gâvre,cette maison récente de 2025 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.De plain-pied et sur son terrain de 817 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage attenant complète le bien et peut être transformé en chambre selon vos besoins. Les combles sont aménageables et disposent déjà de toutes les attentes de réseaux, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 42 m² permettant la création d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. (plan disponible)L'extérieur reste à finaliser, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'une garantie dommage-ouvrage en cours, assurant une acquisition en toute sérénité.Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet évolutif, alliant le confort du neuf à de belles possibilités d'agrandissement.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362