Maison à louer, Guerande (44)

Description

RARE A LA LOCATION !! Dans le petit village de Brézéan, maison de 2019 à louer dans un cadre calme. Cette maison se compose de : Au rez de chaussée : Une jolie pièce de vie lumineuse d'environ 30m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et un WC séparé. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres avec dressing, une grande salle de bain et un WC séparé. Jardin d'environ 600m² clôturé, avec une terrasse , sans vis à vis. Un garage avec mezzanine et deux places de parking devant la maison complètent ce bien. DPE en A Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage. Fibre installée. Disponible Immédiatement !! Logement soumis à la loi Pinel !! Cautionnaire requis pour accéder à la location de cette maison. Loyer : 1125,00€ + 40,00 € de provisions de charges (correspondant à l'entretien annuel de la pompe à chaleur, l'entretien de la microstation et la taxe d'ordures ménagères). Soit 1165,00 € par mois (charges comprises). Dépôt de garantie : 1125,00 € (un mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 810,00 € TTC (dont 607,50€ pour la constitution du dossier et du bail, et 202,50€ pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.