Maison à vendre, Bazas (33)

Description

Proche Bazas Centre - ref 4685 - BORDA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Aux portes de BAZAS et à seulement 5 mn de l'hyper centre, cette propriété 6 hectares (ha) environ, n'attend plus que vous pour révéler tout son beau potentiel. La maison d'habitation en pierre d'une superficie de 106m² se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en pierre, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cellier L'étage peut recevoir 2 pièces à créer. La propriété offre la possibilité de réhabiliter une belle grange avec fort potentiel de créativité (avec changement de destination). Un grand séchoir bardage bois de 126 m², une autre grange à colombage et de nombreuses dépendances, plusieurs poulaillers, 2 puits, four à pain, complètent ce bien. Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d obtenir plus d hectares Assainissement individuel aux normes Pour visiter cette propriété appeler : Le : 06.32.36.42.51 ou 06.02.15.18.25 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083 RCP AGEN