Maison à vendre, Saint Andre (974)

Description

MAISON T4 PLAIN PIED 120 m²de surface utile+ GARAGE FERMÉ –TERRAIN PISCINABLE 504 m²– en bordure du LITTORAL et FOND D'IMPASSE. Environnement de qualité pour cette Villa Situé dans en proximité du littoral, bordée par un espace naturel protégé (non constructible). ARH immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante maison de type T4 de 2006, d'environ 120 m² de surface utile, implantée sur un terrain piscinable et arboré de 504 m², située dans un petit lotissement en fond d'impasse, offrant calme absolu. Cette maison de plain-pied comprend un séjour de 22 m²,une vaste cuisine aménagée de 16 m², trois chambres dont deux climatisées qui ouvrent sur la varangue, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage de 23 m² fermé par un volet roulant motorisé et un cellier de 8 m² vous garantissent confort et sécurité. En extérieur, vous trouverez une terrasse en caillebotis avec kiosque et un abri de jardin fermé de 12m². Équipements techniques et économiques : Réseau photovoltaïque + centrale photovoltaïque, Chauffe-eau solaire, Portail et fermeture garage motorisés. ? Informations pratiques : Fosse septique, TF 1143 €, Année de construction : 2006, En Lotissement, Charges de lotissement : Inexistantes. ? Prix de vente : 265 000 Euros dont : 11 000 Euros ttc d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit 254 000 € net vendeur. ? Contact : Dominique GENET O6 92 71 80 14 -Mail : [email protected] - Agent commercial indépendant. ?Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 110 992 00025