Maison à vendre, Cholet (49)

Description

EXCLUSIVITÉ | Maison Familiale Années 70 de 136 m² aux Halles (4 Chambres, Combles & Sous-Sol Total) Emplacement Premium Intra-Périphérique | Tout-à-Pied | Combles Aménageables | Puits & Jardin Vous recherchez l'espace, le calme et le privilège du tout-à-pied ? Située à quelques minutes à pied des Halles de Cholet, cette construction robuste de 1971 est la page blanche idéale pour concevoir votre futur foyer. Une opportunité rare en hyper-centre ! De Superbes Volumes à Personnaliser Espace de Vie : Grand séjour traversant et baigné de clarté. Cuisine : Indépendante, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie monumentale. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Potentiel Évolutif : Combles aménageables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Équipements : Huisseries équipées de volets roulants électriques centralisés. Jardin avec Puits & Sous-Sol Total Côté Jardin : Espace clos et calme, équipé d'un puits fonctionnel (atout précieux et économique). Sous-Sol Total (H : 2,40 m) : Immense garage pour grands véhicules, atelier et stockage optimal. Une Vie de Quartier Privilégiée Secteur N°1 : Proximité immédiate des Halles, des écoles, des commerces et des transports. Mode de Vie : Tout-à-pied au quotidien au cœur d'un environnement résidentiel calme. Informations Financières Prix de vente : 233 200 € FAI (Étude sérieuse de toute offre après visite) L'avis de l'expert : Une construction saine et extrêmement solide. Sa structure de qualité et sa localisation stratégique près des Halles en font un investissement patrimonial très intelligent avec une forte plus-value après modernisation. Produit rare près des Halles à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 3039