Villa à vendre, Cavalaire-sur-Mer (83)

Description

Située dans le quartier de la copropriété de l'eau Blanche, proche de la plage, 5 mns en voiture, 10 mns du centre ville, à 25 mns de Saint Tropez. Maison ensoleillée, orientation Sud Ouest : soleil toute la journée, baignée dans la verdure, avec vue mer et vue montagne. Quartier calme et résidentiel. Cette maison bâtie élevée sur deux niveaux comprend : - Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte (Leicht) , chambre avec dressing, salle de bains, baignoire , douche à l'italienne et wc dont deux terrasses, dont une vue mer, l'autre vue montagne. - Au rez - de -jardin : deux chambres avec une salle de bains, un wc indépendant. un studio avec salle de bain et wc , en cours de rénovation. garage, buanderie, atelier. Toutes les ouvertures sont des huisseries à galandage avec serrure donnant sur le jardin plein sud. Toutes les huisseries ont été changées, doubles vitrages anti effraction. isolation effectuée dans toutes les pièces rénovées. Il reste des finitions, notamment la climatisation réversible à installer . La maison serait classée en catégorie B, si climatisation installée. Piscinable ( voir en pièce jointe le permis et projet ). Les charges de copropriété sont d'un montant de 600 euros/an environ ce qui comprend les frais de l'entretien des espaces verts du domaine. La taxe foncière est d'un montant de 2920 euros. Cette propriété est soumise à un règlement de lotissement . La surface habitable est de 156m2 environ à laquelle s'ajoutent le garage et l'atelier. Lors de votre visite nous tenons à votre disposition l'attestation des suirfaces ainsi que les diagnostics. En raison de l'absence d'un système de chauffage et climatisation, les diagnostics énergétiques ne sont pas requis. Pour visiter cette propriété en état de fin de rénovation, contactez-moi au 0609531488 Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.