Appartement à vendre, Lille (59)

Description

59800- LILLE – IMMEUBLE DE 1930 EN COPROPRIETE- T1 BIS VENDU LIBRE - 32,4 M² HABITABLE - PIÈCE DE VIE DE 21, 84 M²- PRIX 132 000 EUROS Emplacement de choix : T1 bis– Idéal étudiant ou investisseur – Boulevard Victor Hugo à Lille situé au 2ᵉ étage, 12 copropriétaires, bien entretenue et gérée par un syndic. Les atouts du bien : - Superficie : 32,40 m² Loi Carrez - Séjour exposé sud-est de 21,84 m² avec cuisine ouverte et fonctionnelle - Bureau séparée côté cour de 7,5m² - Salle d'eau avec WC - Double vitrage bois avec volets manuels - Chauffage électrique + ballon d'eau chaude neuf (150 L – 2025) Informations pratiques - DPE : E (estimation des coûts : 710 à 1010 €/an) - Charges : 142 €/mois (eau froide, entretien des communs, assurance, syndic pro) - Taxe foncière : 478 € - Pas de procédure en cours Une localisation parfaite: - Écoles à proximité : ESPEME (1 à 5 min), CNAM (6 min), Faculté de Pharmacie (7 à 10 min), Université Catholique de Lille (10 à 15 min). - Transports : Bus Rue de Wazemmes (6 min), Métro Cormontaigne – ligne 2 (8 min) ou Arago (8 min), Métro Gambetta – ligne 1 (9 min), Gare Lille Porte de Douai (20 min). - Vie quotidienne : commerces, services et quartiers dynamiques comme Wazemmes et Vauban à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.