Appartement à vendre, Bayonne (64)

Description

Bayonne Sud Secteur dynamique en plein essor, à la sortie immédiate de lA63, dans une zone commerciale et de loisirs à fort passage (plus de 20 000 véhicules/jour). Idéal pour : concept de restauration, brasserie, salle de sport, commerce spécialisé ou activité mixte (food & loisirs). Caractéristiques principales : Surface : 400 m² de plain-pied Hauteur sous plafond : 4,10 m Bail tous commerces Stationnement privatif + accès poids lourds Visibilité directe sur axe principal reliant Bayonne, Anglet et Biarritz Loyer actuel : 2 241 / mois HT ! Bail renouvelé en 2024 pour une durée de 9ans Prix du fonds de commerce : 130 000 (négociable selon projet) Les atouts : Emplacement stratégique en zone commerciale active Fort trafic et mix clientèle (résidentielle + de passage) Environnement idéal pour un concept à fort impact Aucun concurrent direct équivalent sur le secteur