Maison à vendre, Vif (38)

Description

Sur la commune de Vif, découvrez cette maison de 123 m² habitables (130 m² au sol), implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine. Destinée aux amateurs de rénovation, elle constitue une excellente base pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence familiale ou la création de 2 logements indépendants. La maison se compose comme suit : Au niveau inférieur : - Une chambre, - Un bureau, - Un atelier de 25 m², - Un wc et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, cuisine…). Au niveau supérieur : - Une cuisine, - Une pièce de vie de plus de 31 m² avec accès à une mezzanine, idéale pour un espace jeux, lecture ou télétravail, - Une grande terrasse ensoleillée avec une belle vue sur les massifs, - Une spacieuse suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d'eau. Cette pièce peut être divisée en 2 chambres selon les besoins, - Des wc indépendants. Cette maison est située dans un environnement calme, proche des commodités. CHAUFFAGE : chaudière au fioul, pompe à chaleur air/air à l'étage, cheminée. TAXE FONCIERE : 1817 € en 2025. Cette annonce référence 316877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr