Maison à vendre, Thénezay (79)

Description

Venez vite découvrir cette immeuble/maison, ancien fond de commerce, pmu, restaurant et hébergement. Situé à THENEZAY (79). Immeuble de 5 pièces, 213 m² environ, en plein centre de Thénezay. Rez-de-chaussée: - Ancien local commercial spacieux lumineux - Petite pièce/ remise. - Cuisine spacieuse . - Sanitaires (Ancien Commerce). À l'étage: - Salon/ séjour - Spacieuse pièce à vivre offrant une vue sur un balcon . - Un WC Dernier étage : - Trois chambres - Salle de bains. - Une cave vient compléter ce superbe bien. - Petite terrasse sur l'avant du bien. Points technique: - Chauffage fioul - Tout à l'égout Des travaux sont à prévoir! Une belle opportunité d'investissement locatif et de faire revivre ce magnifique établissement . Cette annonce référence 316889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr