Maison à vendre, Rouen (76)

Description

EXCLUSIVITE - ROUEN GAUCHE entre Avenue de Caen et Rue Saint Julien - Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose à la vente cet appartement à accès indépendant situé dans un petit passage en retrait de rue au calme comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée (possibilité de rentrer vélo / trottinette) -au premier étage : cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-linge/sèche-linge, micro-onde) ouverte sur pièce de vie lumineuse -au deuxième étage : chambre et salle de douches avec wc Double vitrage en bois sauf porte d'entrée en pvc, chauffage électrique par radiateurs, chauffe-eau électrique récent, couverture en partie refaite en 2023. Les + de ce bien : au calme, accès indépendant, belle luminosité, charme et pas de charges de copropriété ! Le tout à 5 min à pied de tous commerces et 5 min à pied d'une station de métro et de la ligne T4 ! Stationnement gratuit à proximité. Idéal investisseur ou primo-accédant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr