Maison à vendre, Leucate (11)

Description

Maison 4 pièces avec studio indépendant – Port-LeucateIdéalement située à Port-Leucate, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et du littoral.Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², lumineuse et conviviale, ainsi que de deux cours permettant de profiter pleinement des extérieurs.Une place de parking privative complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un studio indépendant de 18 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il dispose de sa salle d'eau, d'un WC séparé et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour les moments de détente.Les atouts :Studio indépendant avec terrasseDeux espaces extérieurs au rez-de-chausséeParking privatifEmplacement recherchéIdéal résidence principale, secondaire ou investissement locatifPort-Leucate – emplacement idéal Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525