Maison à vendre, Baraigne (11)

Description

Située à Baraigne, charmant village de l'Aude, cette maison de 98 m² bénéficie d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités.Localisation idéale : - 2mn du magnifique lac de la Ganguise pour la détente et le sport,- 5mn de Labastide d'Anjou de ses écoles, commerces et médecins,- 18mn des péages autoroute Villefranche de Lauragais et Castelnaudary pour rejoindre les grands axes.Sa terrasse couverte de 37m² exposée Sud Est et sa cuisine d'été,promettent d'agréables repas en famille ou entres amis..Ses dépendances, alimentées en eau et électricité pour 2 d'entres d'elles, offrent également un fort potentield'extension et de rangement.Quant à son terrain de 940m²divisible et constructible, avec 2 entrées indépendantes, permet d'envisager un projet complémentaire.La maison équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, se compose d'une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse d'environ 50m² ,à l'étage on trouve 2 belles chambres d'environ 13m² ouvrant sur la campagne, un dressing de 5m² et une salle de bain avec WC de 9m².Ce joli cocon parfaitement entretenu, propose un agencement moderne et fonctionnel qui n'attend que vous; famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672