Ferme à vendre, Saint-Amans-des-Cots (12)

Description

Corps de ferme avec dépendances, source, jardin & bois. A flanc des gorges de la Truyère et en surplomb de son environnement, authentique corps de ferme Viadénois entièrement rénové avec dépendances. Plusieurs bâtiments composent cet ensemble immobilier dont lhabitation principale, une grange/étable ainsi quune remise fermant une agréable cour intérieure. Lentrée principale donne dans un spacieux salon / salle à manger de plus de 50 m² avec Cantou, séparé dune petite cuisine et dun WC séparé. A létage un long couloir mène à deux belles chambres chacune disposant dun dressing et une grande salle de douche avec WC. Enfin les combles sont aménagées avec 2 chambres mansardées, une salle de douche et un WC séparé. Une grange/étable de près de 100m² demprise au sol, un préau pouvant accueillir 2 véhicules, un Sécadou ainsi quun grand garage de près de 80 m², une véranda surplombant son environnement avec vue panoramique et 16 ha de bois attenants complètent harmonieusement cette propriété. Dun point de vue technique, le gros œuvre de lensemble des bâtiments est en excellent état (toitures, bâtis, charpente). Lhabitation a entièrement été rénovée, fenêtres en double vitrage (bois intérieur / alu 7016 extérieur), confort thermique assuré par plusieurs climatiseurs réversibles, fosse septique installée en 2014 et électricité aux normes actuelles. Cet ensemble bénéficie dune source captée A moins de 5 minutes en voiture des commodités de Saint Amans des Côts et plongé au cœur dun environnement paisible et champêtre, ce corps de ferme aux aspects rupins se distingue par son authenticité, son caractère « clés en main » et la qualité de ses prestations.