Maison à vendre, Joze (63)

Description

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 63350 - JOZE - 25 MIN DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 5 PIÈCES - JARDIN - PISCINE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - GARAGE - BUANDERIE - CAVE - LUMINEUX - CALME Optimhome vous propose : Maison familiale de 150 m² avec piscine et jardin – Joze, 25 min de Clermont-Ferrand – 329 000 € FAI Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 5 pièces, entièrement remise aux goûts du jour en 2018, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de nature. Bien agencée, la maison comporte : une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 niveaux un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec salle de douche, dressing et accès au jardin une salle de bains avec baignoire et WC séparé à l'étage une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation dans toutes les pièces) deux dressings et de nombreux rangements buanderie, atelier, garage de 100 m² avec local technique pour la piscine À l'extérieur : terrain arboré de 1 280 m², au calme piscine au sel chauffée pour des moments de détente en famille grande terrasse de 100 m², à aménager selon vos envies Les plus : extension possible : la terrasse (environ 70 m²) est partiellement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement jusqu'à 220 m² environnement calme, à seulement 25 min de Clermont-Ferrand et 20 min de Riom proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Un bien rare dans le secteur, alliant volumes, prestations récentes, potentiel d'agrandissement et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE réalisé après juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 590015 )