Duplex à vendre, Grenoble (38)

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 190 m², niché au troisième étage d'un immeuble historique au cœur de Grenoble. Ce bien d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Composé de sept pièces, il offre cinq chambres spacieuses et un séjour élégant agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement conserve le cachet de l'ancien avec son parquet en chevron, ses moulures raffinées et un vitrail unique, le tout dans un état de conservation remarquable. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. Une cave de 12 m² vient compléter ces prestations, tandis que les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement. Les menuiseries, combinant simple et double vitrage, garantissent un confort thermique optimal. Situé dans un quartier prisé de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chauffage central - DPE : D - Taxe foncière : 3010 € - Charges de copropriété : 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.