Maison à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

Nichée dans le quartier prisé de Gavotte, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de ville de 70 m² vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Dès votre entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Les deux chambres, mesurant respectivement 9,50 m² et 14,50 m², offrent un espace intime et confortable. Le véritable joyau de cette maison est son jardin de 121 m², un espace extérieur rare en milieu urbain. Que vous souhaitiez organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement vous détendre, ce jardin saura répondre à toutes vos envies. Une dépendance de 20 m² vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, le stationnement est aisé grâce à des places disponibles juste devant la maison et des parkings gratuits à seulement 20 mètres. La localisation est un atout majeur, avec un parc à moins de 100 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une excellente desserte par les axes autoroutiers et se situe à proximité immédiate des commodités locales, un avantage certain pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type : Maison de ville sur 2 niveaux - Surface habitable : 70 m² - Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres) - Surface du jardin : 121 m² - Localisation : Marseille, secteur Gavotte (15ᵉ arrondissement) - Proximité : Parc à moins de 100 m, commodités et espaces verts à proximité - Taxe foncière : 1 008 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.