Maison à vendre, Toulouse (31)

Description

Découvrez cette somptueuse maison de caractère, nichée dans le quartier recherché de Pont des Demoiselles à Toulouse. Proposée par Zefir, cette demeure de 255 m², construite en 1948 et entièrement rénovée en 2021, allie charme d'antan et confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste séjour de 83 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, marie harmonieusement le style ancien et les équipements contemporains. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de tranquillité et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, garantissant un confort optimal. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, abritant une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Le garage facilite le stationnement, ajoutant à la praticité de cette maison. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. De plus, la maison offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.