Appartement à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement de 31 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et soignée, construite en 2005. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et accueillant. Un balcon de 3 m² vous invite à profiter d'un moment de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou une pause ensoleillée. La chambre, spacieuse et apaisante, assure des nuits reposantes, tandis que la salle de bain contemporaine avec toilettes complète cet ensemble harmonieux. Un locataire est en place jusqu'en septembre 2025, garantissant un investissement serein. À quelques pas du tramway T9, cet appartement jouit d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez un supermarché, une boulangerie et un fleuriste à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, le parc Balzac, situé à 500 mètres, offre un espace vert parfait pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 31 m² - Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur - Taxe foncière : 1 067 € - Charges de copropriété : 91 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.