Appartement à vendre, Gallargues-le-Montueux (30)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison de village de 96 m², idéalement située au cœur de Gallargues-le-Montueux. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès votre entrée, vous serez captivé par le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau ou un coin détente. À l'étage, une chambre spacieuse et baignée de lumière vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un patio intime relie harmonieusement la maison à un local commercial, créant ainsi un espace extérieur agréable pour vos moments de relaxation. La rénovation a été réalisée avec soin, en préservant le caractère authentique des maisons de village tout en intégrant des matériaux de qualité. La localisation de cette maison est un véritable atout. Vous apprécierez la proximité de la gare de Gallargues, accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que le Jardin Argiliers, à seulement 500 mètres. Pour les amateurs de sport en plein air, le parc de street workout se trouve à environ 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 96,31 m² (Loi Carrez) - Nombre de chambres : 1 - Salle d'eau : 1 - Terrasse : oui - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : C - Chauffage : électrique - Distribution eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.