Maison à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Découvrez cette maison familiale de caractère à La Roche-sur-Yon, un véritable cocon de tranquillité pour ceux en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier prisé, cette propriété de 150 m² habitables, érigée sur un terrain de 350 m², allie harmonieusement fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un garage transformé en buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant de 33 m². Ce dernier espace est parfait pour accueillir un proche, recevoir des invités ou envisager une location. À l'étage, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments chaleureux en famille. Quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie ingénieusement agencé. Le quartier offre de nombreux atouts, avec le Square Victor Schoelcher à moins de 100 m pour des promenades agréables. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Montjoie et l'École Élémentaire Publique Léonce Gluard, situés à moins de 600 m. La gare, à 700 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 2072 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.