Maison à vendre, Nimes (30)

Description

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 118 m², nichée au cœur de Nîmes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. À l'extérieur, deux espaces distincts vous attendent : un jardinet accueillant à l'avant d'environ 70 m² et un vaste jardin à l'arrière de 90 m², agrémentés d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ces espaces verts vous promettent tranquillité et intimité. La maison dispose de deux places de stationnement extérieures, d'une cave de 10 m² et de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie optimal. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique, vous assurant un cadre de vie moderne et agréable. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, allant de la maternelle à l'enseignement supérieur. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Extérieurs : jardinet avant ~70 m² / jardin arrière ~90 m² - Nombre de stationnements : 2 - Taxe foncière : 1 874 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Production d'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.