Propriété à vendre, Rosières-aux-Salines (54)

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de maître de 497 m², située au cœur de Rosières-aux-Salines. Alliant le charme d'une époque révolue au confort moderne, cette demeure est idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou des événements professionnels. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire vous accueille, vous menant vers un séjour-salle à manger de 56 m² inondé de lumière grâce à sa verrière, et orné d'une cheminée en marbre. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur l'extérieur, et un WC indépendant complète ce niveau. Au premier demi-étage, la suite parentale vous charmera avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privative. Le premier étage abrite trois chambres généreuses, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième demi-étage propose une seconde suite parentale avec rangements et salle d'eau. Au deuxième étage, une salle de billard de 34 m², une salle de sport avec WC, une chambre en duplex avec salle de bain et bureau, ainsi qu'un bureau supplémentaire, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, le troisième demi-niveau dispose d'une chambre d'appoint de 24 m². Les espaces annexes comprennent un grenier, une chaufferie, une cave, un grand garage atelier, un pigeonnier et deux anciens box à chevaux. Construite dans les années 1890, cette maison se distingue par ses prestations de qualité : escalier en chêne et fer forgé, parquets en chêne, cheminées en marbre et toiture en ardoises d'Angers. Le parc arboré, la terrasse ensoleillée, le garage pour trois véhicules et la piscine chauffée de 9x4 m sont autant d'atouts qui complètent ce bien d'exception. Une maison secondaire de 35 m², entièrement rénovée, offre des opportunités de location ou d'exercice professionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 497 m² - Nombre de pièces : 14 - Chambres : 7 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1890 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 2300 m² - Garage : 3 places - Parking : 4 places - DPE : D - Chauffage : Gaz PAC - Taxe foncière : 3122 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.