Maison à vendre, Sauveterre-de-Guyenne (33)

Description

Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée dans un cadre paisible à Sauveterre-de-Guyenne. Avec une surface généreuse de 170 m², cette demeure de 6 pièces offre un espace de vie modulable, idéal pour créer un intérieur à votre image. Le vaste jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Érigée en 1881, cette maison présente un charme ancien et un potentiel exceptionnel pour une rénovation imaginative. Elle offre la possibilité de concevoir deux logements distincts, une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif tout en préservant un espace de vie personnel. Les deux salles de bains existantes ajoutent une touche de confort et de commodité à cette propriété unique. La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement 150 mètres, vous trouverez le Collège Robert Barrière, et à 250 mètres, une école maternelle, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, une zone commerciale est située à 500 mètres. Les amateurs de plein air apprécieront le sentier de randonnée 'Étape 7 - V80 Canal des 2 Mers à Vélo', à 600 mètres, offrant de magnifiques balades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 600 m² - Garage : 1 - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.