Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 74 m², situé au troisième étage d'une résidence soigneusement entretenue avec gardien. Avec seulement deux appartements par palier, vous bénéficierez d'une tranquillité rare au cœur de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie qui combine salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour le repos, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Une cave généreuse de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de cinq minutes à pied des stations de métro Alexandre Dumas (M2) et Rue des Boulets (M9), facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, parcs et établissements scolaires, de la crèche à l'université. Caractéristiques techniques - Surface : 74 m² - Étage : 3ème sur 6 - Charges mensuelles : 290€ (comprenant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1788€ - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.